コパックスクウェアビルディング（COPAC SQUARE BUILDING）は、ホーチミン市4区のTon Dan通り沿いにある"グレードC"の実用的な賃貸オフィスビルです。
1区中心地まで車で約7分とアクセス良好で、コストを抑えつつも利便性を重視する日系企業・スタートアップに人気です。
1階にスーパーマーケット、周辺に大学やカフェが立地し、社員の働きやすさと採用面での魅力が両立したオフィス環境です。

■概要■
・物件名：コパックスクウェアビルディング（COPAC SQUARE BUILDING）
・住所：12 Ton Dan Street, Ward 13, District 4, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年：2008年
・オフィスグレード：グレードC
・建物規模：地上20階・地下1階
・1フロア面積：約800㎡
・建物構造：鉄筋コンクリート造
・交通アクセスの特徴：Nguyen Tat Thanh通りやKhanh Hoi通りに至近で、1区レタントンエリアまでバイクで約7分
・ビルの周辺環境：Co.op Food（1階入居）、Nguyen Tat Thanh大学、Highlands Coffee、WinMart＋など、社員にとって利便性の高い施設が徒歩圏内

■主要設備・駐輪環境■
・乗用エレベーター3基
・24時間体制の警備・CCTV完備
・共用トイレ（男女別）各階に設置
・バイク用地下駐輪場あり（テナント利用可）
・法人登記可能
・中央空調・照明・電源など基本設備完備
・オフィス外にATM、カフェ、ローカル飲食店多数あり

■コパックスクウェアビルディングの賃料目安（2025年時点）■
・賃料（管理費込み・税別）："16～18USD/㎡"
・最小区画：応相談（約30㎡～）

■コパックスクウェアビルディングはこんな方におすすめ■
・1区へのアクセスを重視しつつも、家賃を抑えたい日系スタートアップや中小企業様
・大学や商業施設に近く、若手人材の採用や社員満足度向上を目指す法人様
・日常の利便性を重視し、社員が快適に働けるオフィス環境を求める企業様

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